Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Ter quase mil metros quadrados de terreno em um condomínio fechado no Tijuco Preto é um dado que muda completamente a percepção de espaço para quem vive em São Paulo. No Monte Catine, essa metragem de 970 m² garante um distanciamento real entre as casas, algo raro de encontrar hoje em dia. A planta tem 208 m² de área construída muito bem distribuídos em três suítes amplas, o que resolve o dia a dia de quem precisa de privacidade absoluta para a família. As cinco vagas de garagem e a estrutura de copa e cozinha integradas mostram que a casa foi pensada para quem recebe visitas com frequência e não quer se preocupar com logísticas apertadas. É uma construção sólida, com documentação em ordem e pronta para financiamento, o que traz a segurança jurídica necessária para uma transação desse porte.

A localização próxima ao Villa Real coloca você no eixo de maior valorização de Vargem Grande Paulista, com acesso rápido pela Raposo Tavares nos quilômetros 39 e 41. O custo fixo de manutenção, com IPTU e condomínio em patamares racionais, torna o patrimônio sustentável a longo prazo, seja para moradia imediata ou como reserva de valor em uma região que só cresce. Estar perto do comércio central e das conveniências do Tijuco Preto sem abrir mão do silêncio de uma rua monitorada 24 horas é o equilíbrio que valida o investimento. Caso queira entender os detalhes da planta ou caminhar pelo terreno para sentir a dimensão do lote, basta agendar uma visita e analisar os pontos pessoalmente.