Parque Rincão - Cotia / SP
Código: 107
Endereço: Rua Guarujá, 175
Complemento: casa 04
Zona: Oeste
Região: Cotia
Ponto de Referência: Granja Viana
Bairro: Parque Rincão
Condomínio: Condomínio Sitio Vina
Área Total: 120,00 m²
Área Útil: 103,00 m²
Área Construída: 103,00 m²
Área Terreno: 120,00 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 6.747,00
Esta linda casa em condomínio fechado está localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, oferecendo uma área privativa muito bem planejada. A residência conta com três quartos, sendo uma suíte, além de três banheiros com acabamentos modernos e box instalados. A sala é ampla, integrada e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor para toda a família. A cozinha possui armários planejados e integração direta com a área externa, onde o quintal oferece uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. A casa ainda dispõe de uma saleta versátil que pode ser transformada em escritório, brinquedoteca, sala de jogos ou até mesmo em um quarto adicional, conforme a necessidade. O imóvel inclui ar-condicionado quente e frio, cooktop, forno embutido, depurador em inox, aquecedor e pressurizador, garantindo conforto em todos os espaços. A garagem acomoda duas vagas descobertas com fácil acesso. Inserida em um bairro valorizado e rodeado por comércios, restaurantes, padarias e serviços, esta casa reúne praticidade e qualidade de vida. A área total do imóvel e do condomínio oferece tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. O proprietário estuda permuta por terreno como parte da negociação. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem em um dos melhores bairros da região.
Condomínio horizontal com casas semi geminadas, cada uma com três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada. Localizado a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares, no km 29, sentido interior, o empreendimento oferece praticidade e fácil acesso à Granja Viana e a toda a região. O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. A área de lazer dispõe de salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando momentos de convivência e diversão. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo a renomadas instituições de ensino como os colégios Sidarta, Objetivo, Doce Geração, Talento e Desafio, além de supermercados, farmácias, postos de gasolina e variado comércio local. Para maior conveniência, está a poucos minutos do Shopping Granja Viana, do The Square, dos mercados Assaí, Atacadão e do Sacolão Saúde. Também conta com transporte público acessível nas imediações, facilitando a mobilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e qualidade de vida.
Área de Serviço
Cozinha
Para ter informações sobre este imóvel ligue:
Douglas Azer
Contato e whatsapp (11) 97473-8353
azercarinimoveis@gmail.com
Corretor
Douglas Azer
Creci: 207538-F

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